Inserido no Coração da cidade de Valongo, este prédio está dividido em 3 pisos e tem uma área total de 550 m².
Composto por uma habitação T3 ao nível do último piso, 2 lojas no piso intermédio e 1 loja e garagem para 6 carros no R/C, o que representa um excelente potencial de investimento.

Além de ser uma excelente residência e estar parcialmente remodelada, este edifício carateriza-se pela sua orientação solar Nascente/Poente e dispõe de 2 frentes com vistas privilegiadas sobre a cidade de Valongo e a Serra da Santa Justa.

Combinando espaço, conforto, tranquilidade e um grande potencial, este imóvel destaca-se pelas seguintes caraterísticas:

RÉS-DO-CHÃO:
• Loja Comercial Remodelada com WC e arrumos ( 43 m2 )
• Garagem com 213 m2, atualmente dividida em 2 espaços distintos, garantindo espaço suficiente para estacionamento privado e arrumos com acesso ao pátio do piso superior

1º PISO:
• Estúdio Remodelado com WC ( 34 m2 )
• Divisão de 2 frentes com 116m2 e acesso ao pátio traseiro com cerca de 100m2, atualmente convertido em T1 com WC de serviço e uma Master Suite remodelada

2º PISO:
Apartamento T3 com 144 m2 distribuído da seguinte forma:

• 1 Quartos espaçosos com roupeiro embutido e varanda traseira
• 1 escritório amplo com varanda traseira
• 1 suíte com roupeiro embutido e saída para o terraço dianteiro
• Sala luminosa e acolhedora com salamandra e saída para o terraço dianteiro
• 2 casas de banho, sendo um deles de serviço
• Cozinha Tradicional Equipada com saída para varanda traseira

Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel multifacetado no coração de todas as conveniências locais e acessos ( máximo 5 minutos a pé), incluindo escolas, supermercados, restaurantes, bancos, farmácia, praça de táxis e paragem de autocarros à porta.

Proximidades e Acessos:
• USF Valongo – 2 minutos;
• Hospital de São João – 15 minutos;
• HP Alfena – 13 minutos;
• HP São Martinho – 4 minutos;
• Apeadeiro Susão – 4 minutos;
• Estação de Valongo – 3 minutos;
• Acesso a A4 – 4 minutos
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 22 minutos

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